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绿城乌镇雅园-酒窖空调-佳瑞又一经典象征案例
2018-08-20

酒窖空调、酒窖恒温恒湿空调、三集一体泳池除湿机、热泵除湿机、空气源热水机组、绿城乌镇雅园虽然位于浙江的一个县级市,但是地处江浙沪“金三角”之地、杭嘉湖平原腹地,距杭州、苏州均为60公里,距上海106公里,而且位于中国历史文化名镇——乌镇。这个小镇是国家5A级景区,素有“中国最后的枕水人家”之誉,拥有7000多年文明史和1300年建镇史,是全国二十个黄金周预报景点及江南六大古镇之一,有“鱼米之乡,丝绸之府”之称。2014年11月19日始,乌镇已成为世界互联网大会永久会址,全球国家和地区政要、国际组织的负责人、互联网企业领军人物、互联网名人、专家学者在这里开会,和达沃斯一样,具有世界级的影响力。

绿城乌镇雅园,规划有医疗公园、老年大学(颐乐学院)、自助养老中心、高端养老示范中心、五星级酒店会议中心和特色商业中心六大功能板块。绿城乌镇雅园核心区占地面积约1500亩,其中1000亩配套、 500亩住宅。其中,医疗公园(雅达国际康复医院),按照国家三级康复专科医院标准建设,占地约195亩,总建筑面积约7.3万方,总投资约8亿元。由综合主楼、病房楼、服务楼、后勤宿舍楼以及老年门诊等在内的8幢楼宇组成,规划有350张床位。康复医院的医护比例也向高端康复医院看齐,预计在1:1—1:1.5,一位患者可配1到1.5个左右的医护人员。老年大学(颐乐学院),占地面积150亩,总建筑面积约3.5万平米,投资2.5亿,能同时容纳3000人,是中国规模最大的“老年大学”,是项目最核心的特色,也是绿城集团学院式养老的核心要素。规划有文化教育、健康促进、休闲娱乐、社区商业、餐饮服务等功能。老年大学以学校的组织方式,构成园区内老年人的日常组织形态,开展适合老年人身心健康的各类活动,帮助老人尽快适应退休生活和新环境。休闲度假区(Alila精品酒店、特色商业中心),总占地大约480多亩,由湿地公园、特色商业街和酒店区组成,营造小桥流水、古色古香的感觉,类似于一个小型版的西栅。在方便业主日常生活需要的同时,还满足游客休闲度假的需求。湿地公园南面是特色商业街,比如餐饮、特色店、农贸市场之类的,湿地公园北面是酒店区,建筑面积约3.4万平方米,约200间客房。

养生养老住宅区(自助养老居住区),总占地面积650亩,包含100亩的颐乐学院和50亩的白马湖公园,也就是说,建造住宅用地只有500亩。地价5亿元(约77万元/亩) ,分三年支付。

整体容积率1.16,总建筑面积约85万㎡,地上建筑面积50.3万㎡,其中可售面积48万㎡


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